Agencja Nieruchomości Eastate prezentuje atrakcyjną ofertę najmu nowoczesnego obiektu o powierzchni 650 m², idealnie przystosowanego do działalności związanej z rynkiem motoryzacyjnym oraz obsługą transportu ciężkiego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako warsztat samochodowy, serwis mechaniczny pojazdów ciężarowych i dostawczych, centrum napraw transportu ciężkiego, stacja diagnostyczna, centrum detailingowe lub zaplecze dla działalności handlowo-usługowej związanej z branżą automotive.

Atutem obiektu jest kanał samochodowy, który znacząco usprawnia prowadzenie prac serwisowych i diagnostycznych zarówno przy pojazdach osobowych, jak i ciężarowych. Dodatkowym udogodnieniem jest brama wjazdowa przystosowana do swobodnego wjazdu naczep oraz ciągników siodłowych, co czyni obiekt idealnym miejscem do obsługi transportu ciężkiego i pojazdów wielkogabarytowych.
Funkcjonalny układ przestrzeni oraz nowoczesna konstrukcja zapewniają komfortowe warunki do codziennej pracy i umożliwiają elastyczne dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Duża powierzchnia operacyjna pozwala na sprawną organizację stanowisk serwisowych, stref obsługi klienta, magazynu części czy przestrzeni przeznaczonej do napraw pojazdów ciężarowych i maszyn transportowych.
To gotowy do użytkowania obiekt, który umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z adaptacją czy modernizacją przestrzeni.

ATUTY OFERTY
szybki dojazd do trasy ekspresowej S6,
bardzo dobry stan techniczny obiektu,
możliwość adaptacji oraz podziału powierzchni według potrzeb najemcy,
natychmiastowy dostęp do powierzchni bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych,
elastyczne warunki umowy i możliwość indywidualnego dopasowania,
przestrzeń w pełni przygotowana do użytkowania idealna dla działalności logistycznej, produkcyjnej lub magazynowej.

LOKALIZACJA I INWESTYCJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w miejscowości Gościcino atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z Trójmiastem, w bezpośrednim sąsiedztwie Wejherowa. Położenie w pobliżu drogi wojewódzkiej o dużym natężeniu ruchu zapewnia doskonałą ekspozycję obiektu, sprawną logistykę oraz szybki i wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych oraz transportu ciężkiego. Dodatkowym atutem jest bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej na trasę ekspresową S6, który gwarantuje szybkie połączenie z regionalną i krajową siecią dróg.
OPIS TECHNICZNY
hala z utwardzoną posadzką o powierzchni 250 m²,
- kanał samochodowy o wymiarach 13 m długości, 1,15m szerokości
rok budowy: 2000,
utwardzony teren wokół obiektu o powierzchni ok. 1 000 m²,
konstrukcja stalowa,
duża brama wjazdowa szerokość 4,2m, wysokość 3,5 m,
wysokość hali: 6,5 m w szczycie umożliwiająca składowanie towarów wielkogabarytowych oraz montaż urządzeń i linii technologicznych.
- szerokość ściany bocznej 4,8m
duża moc przyłączeniowa,

INFORMACJE DODATKOWE
czynsz najmu: 5 000 zł netto / miesiąc,
dodatkowe opłaty: media według faktycznego zużycia,
szybki termin wydania obiektu, dostępność: od maja 2026 roku,
minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
kaucja: 5 000 zł dla firm o dłuższym okresie działalności/10 000 zł dla firm o krótszym okresie działalności.

Serdecznie zapraszam na prezentację!