NIERUCHOMOŚĆ
Wyjątkowa rezydencja położona w Gościcine. 539 m2 powierzchni użytkowej
nieruchomości daje nowym nabywcom wielkie możliwości oraz stwarza perspektywę
wszelkich udogodnień, które mogą wynieść komfort życia codziennego na
najwyższy poziom. Rezydencja wybudowana metodą tradycyjną, gdzie głównym
budulcem był porotherm, w całości podpiwniczona, dach wykonany z dachówki
ceramicznej, okna PCV. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnie
scieków ale istnieje równiez możliwość podłączenia się do miejskiej kanalizacji, która
jest w drodze. Na posesji znajduję się rozprowadzenie deszczówki po ogrodzie.
Alarm w całym budynku z możliwością uzbrojenia poszczególnych stref. Budynek
ogrzewany jest za pośrednictwem głębinowej pompy ciepła firmy - NIBE.
Istnieje możliwość zamontowania paneli słonecznych co sprawia, że dom nie
będzie generował kosztów utrzymania. Ogrzewanie podłogowe, strefowe z
indywidualnym programatorem regulującym temperaturę, na każde pomieszczenie.
W budynku znajduje się klimatyzacja: w obu salonach oraz kuchni, a jej
podłączenie do pompy ciepła pozwala zachować odpowiedni poziom
energooszczędności. Wyposażenie obejmuje również wideofon oraz odkurzacz
centralny - Beam Electrolux. Podłogi w budynku wykonane są z deski
Barlineckiej. Schody drewnianie z wbudowaną bramką. Na poziomie -1 znajduje
się: 4 stanowiskowy garaż, pralnia, sauna z prysznicem i toaletą, pomieszczenie
do wykorzystania pod domową sale kinową, oraz 70 m2 do zagospodarowania pod
strefę fitness bądź bar wraz ze stołem bilardowym. Część dzienna rezydencji
posiada przestronny, dobrze doświetlony salon wraz ze strefą wypoczynkową z
kominkiem. Kuchnia w zabudowie (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta elektryczna)
oraz telewizor z bezpośrednim dostępem do spiżarni. Całości dopełnia pomieszczenie
biurowe. Na piętrze, w jednym z pokoi znajduje się prywatna garderoba oraz
łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem.

POSESJA
Składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1779 m2. Cała przestrzeń, na
granicach działki została oddzielona od sąsiadów sekwencją krzewów, które
pozostają w doskonałej kondycji dzięki automatycznemu systemowi
nawadniania. Nasadzenia w postaci ozdobnych krzewów i drzew w całości ogrodu.
O każdej porze roku tworzą zachwycające kompozycje kolorystyczne. Ogród w
całości zadbany i starannie pielęgnowany przez lata. W klimatycznym ogrodzie
znajduję się altana ze stołem i krzesłami a całości dopełnia murowany grill.
Wjazd do garażu oraz chodnik prowadzący do domu oraz ogrodu wyłożony kostka
brukową. Całość posesji posiada ogrodzenie murowane, kute wykończona cegłą
klinkierową. Wjazd na teren działki poprzez bramę automatyczną sterowaną
pilotem.

LOKALIZACJA
Działka położona jest z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy pełnej zieleni z
pięknym widokiem. Dookoła cicho i spokojnie co sprzyja wypoczynkowi. Miejsce
gdzie człowiek relaksuje się i odpoczywa. W sąsiedztwie znajdują się droga
asfaltowa, co umożliwia szybki dojazd do drogi krajowej a tym samym możliwość
sprawnego, szybkie i bezpiecznego przemieszczanie się w kierunku
Trójmiasta jak i innych miejscowości powiatu wejherowskiego. W Gościcinie znajdują
się placówki edukacyjne tj. Szkoły i Przedszkola, a także liczne punkty handlowo
usługowe np: restauracje, sklepy spożywcze, apteki, banki, placówki pocztowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom (- 1)
Garaż - 59,4 m2
Kotłownia -14,8 m2
Przedsionek - 4,9 m2
Pralnia - 18,6 m2
Korytarz - 4,6 m2
Sauna - 15,7 m2
Pomieszczenie pod salę kinową - 20 m2
Pomieszczenie pod strefę fitness - 73 m2

Poziom (Parter)
Skrzydło I
Salon - 68,9 m2
Hall - 26,4 m2
Kuchnia - 24,51
Spiżarnia - 5,2 m2
Gabinet - 13,1
Łazienka - 4,6 m2
Skrzydło II
Salon z aneksem - 59,49

Poziom (Piętro)
Skrzydło I
Pokój - 17,1 m2
Pokój - 9,5 m2
Łazienka - 8,9 m2
Pokój - 21,2 m2
Pokój - 20 m2 z prywatną łazienka 7m2 + garderoba 6,7m2

Skrzydło II
Pokój
Łazienka
Sypialnia
Łącznej powierzchni: 39 m2