FUNKCJONALNY DOM W ZACISZU Z PIĘKNYM WIDOKIEM - DOSTĘPNY OD RĘKI!

Inwestycja na ulicy Gruntowej w Gościcinie powstała z myślą o klientach, którzy doceniają komfort życia w bliskości najważniejszych usług, a jednocześnie pragną cieszyć się przestrzenią i spokojną okolicą. W wybranej przez inwestora lokalizacji dominuje zabudowa jednorodzinna, w bliskim sąsiedztwie jest las.

W ofercie dostępny jest dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 103,49 m2 - dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem jednostanowiskowym o pow. 16,07 m2* Układ funkcjonalny budynku podzielony jest na strefę dzienną znajdującą się na parterze - pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę oraz strefę nocną na piętrze - 3 przestronne sypialnie i łazienka. Ponadto w domu znajduje się duży strych, który posłuży jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Duża działka (374m2) o płaskim ukształtowaniu daje ciekawe możliwości zaaranżowania ogrodu. Ogrodzenie z trzech stron - bez ogrodzenia frontowego. Podjazd oraz opaska wokół domu wyłożona kostką. Dom jest bardzo słoneczny - taras (ok. 10 m2) z ekspozycją południową. Nieruchomość podłączona jest do sieci gazowej oraz kanalizacji, dzięki czemu mieszkanie w tym miejscu będzie całkowicie komfortowe dla nowych nabywców.

Rozkład pomieszczeń w budynku:

PARTER:

Wiatrołap - 2,53 m2

Łazienka - 2,64 m2

Komunikacja - 4,51 m2

Salon + aneks kuchenny - 24,62 m2

Garaż - 16,07 m2* (w innej ofercie w tym miejscu jest pokój)

PIĘTRO:

Schody - 3,37 m2

Komunikacja 4,17 m2

Pokój - 19.12 m2

Łazienka - 5,42 m2

Pokój - 10,64 m2

Pokój- 10,40 m2

+ przestronny strych

TECHNOLOGIA BUDOWNICTWA - najważniejsze informacje
- Budynek wykonany z gazobetonu -24 cm, ściany działowe - 12 cm

- Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwa styropianu

- Dach dwuspadowy z konstrukcji drewnianej + dachówka betonowa

- Stolarka okienna: PCV 7 komorowe, 3 szybowe

- Ocieplenie warstwą styropianu grubość 15 cm



STANDARD WYKOŃCZENIA - najważniejsze informacje
- Na ścianach wewnętrznych tynki gipsowe maszynowe

- Instalacja elektryczna

- Instalacja wodno - kanalizacyjna
- Instalacja gazowa

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- Indywidualne opomiarowanie - prąd, woda, gaz

- brama garażowa automatyczna

LOKALIZACJA

Gościcino to prężnie rozwijająca się miejscowość położona w Gminie Wejherowo, w malowniczym regionie Kaszub. Tereny te obdarzone są licznymi jeziorami, lasami oraz rzekami. Świeże powietrze, bliskość infrastruktury i natury to główne kryteria, którymi kierował się inwestor przy wyborze działki pod budowę inwestycji.

Budynek powstał się na delikatnym wzniesieniu co zapewnia nabywcom widok na całą okolicę. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Inwestycja znajduje się na pograniczu z Wejherowem. Do centrum miasta można dojechać poprzez drogę krajową lub miejscowość Gowino w zaledwie kilka minut.
Przystanek komunikacji miejskiej MZK Wejherowo oddalony o ok. 750 m / 10 min pieszo. W miejscowości znajduje się także stacja kolejowa SKM - Gościcino Wejherowskie - oddalona o ok. 2 km.

Niewątpliwym atutem jest także bliskość zaplecza handlowo - usługowego, gastronomicznego, placówek oświatowych oraz medycznych dzięki czemu lepiej i sprawniej można zorganizować codzienność zyskując czas i oszczędzając pieniądze, których nie traci się na uciążliwe dojazdy i stanie w korkach.

KREDYTOWANIE ZAKUPU
Zapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych
procedur.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .