Są nieruchomości, które oferują przestrzeń. Są też takie, które dają znacznie więcej prywatność, komfort życia oraz możliwość prowadzenia biznesu bez konieczności codziennych dojazdów.

Właśnie taką propozycją jest ta wyjątkowa posiadłość położona w Gościcinie, w zielonym otoczeniu Kaszub, z dogodnym dostępem zarówno do Wejherowa, Trójmiasta, jak i nadmorskich miejscowości.

Na niemal półhektarowej, starannie zagospodarowanej działce znajduje się rozległy dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem, imponującym ogrodem oraz niezależna, ogrzewana hala magazynowa o powierzchni 236 m².

To oferta dla osób, które nie szukają kompromisów pomiędzy komfortem życia rodzinnego a przestrzenią niezbędną do prowadzenia działalności.

DOM

Budynek oferuje 323,6 m² powierzchni użytkowej oraz około 440 m² powierzchni całkowitej. Jego architektura ma reprezentacyjny, ponadczasowy charakter, a wnętrza zostały urządzone w klasycznym stylu, z dużą dbałością o detale.

Już sama skala pomieszczeń zwraca uwagę przestronny salon, szerokie ciągi komunikacyjne, duża kuchnia z jadalnią czy rozległe pokoje na piętrze dają poczucie swobody, którego trudno szukać we współczesnym budownictwie.

Centralną część parteru stanowi obszerny salon z kominkiem, otwierający się na dalszą część domu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a naturalne drewno na podłogach podkreśla jego elegancki charakter.

Kuchnia połączona z jadalnią tworzy dużą, rodzinną przestrzeń, w której bez trudu znajdzie się miejsce zarówno na codzienne śniadanie, jak i większe spotkanie przy wspólnym stole.

Ogromnym atutem jest również ogród zimowy, będący naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej i miejscem, z którego można korzystać niezależnie od pory roku.

Na parterze znajduje się ponadto sypialnia z prywatną łazienką, gabinet, dodatkowe łazienki, hall, pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy.

Poddasze stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdziemy tutaj dwie przestronne sypialnie z własnymi łazienkami, pokój gościnny oraz kolejną łazienkę. Część pomieszczeń posiada wyjścia na balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń otaczającą posiadłość.

Łącznie dom oferuje rozkład pozwalający komfortowo funkcjonować nawet dużej rodzinie, a dzięki liczbie pomieszczeń z łatwością można wydzielić również dodatkowy gabinet, bibliotekę, pokój rekreacyjny czy prywatną strefę dla gości.

OGRÓD, KTÓRY ROBI WRAŻENIE

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bez wątpienia jej otoczenie.

4859 m² działki daje poczucie przestrzeni i prywatności już od momentu przekroczenia bramy.

Ogród został zaprojektowany z wyjątkową starannością. Wieloletnie drzewa, okazałe iglaki, formowane krzewy i rozległe połacie trawnika tworzą zieloną enklawę otaczającą dom niemal z każdej strony.

Przy budynku znajduje się duży taras, idealny na letnią jadalnię, spotkania z rodziną czy spokojny wieczór z widokiem na ogród. Południowa i zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze słońca przez znaczną część dnia.

Duża powierzchnia parceli otwiera również szereg możliwości dalszej aranżacji od dodatkowej strefy rekreacyjnej, przez basen czy plac zabaw, aż po kolejne elementy infrastruktury związanej z prowadzoną działalnością.

HALA BIZNES KILKA KROKÓW OD DOMU

Drugim filarem tej nieruchomości jest murowana i ogrzewana hala o powierzchni 236 m².

Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby stylistycznie współgrał z częścią mieszkalną, dzięki czemu całość prezentuje się spójnie i estetycznie.

Hala posiada wysokość sięgającą około 4,8 m, umożliwia obsługę większych pojazdów oraz posiada zaplecze socjalne.

To przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi jako magazyn, warsztat, serwis, zaplecze handlowe, garaż na większą kolekcję samochodów czy bazę dla firmy logistycznej lub usługowej.

Połączenie tak rozbudowanej infrastruktury biznesowej z komfortowym domem na jednej posesji jest rozwiązaniem spotykanym na rynku niezwykle rzadko.

STANDARD I UDOGODNIENIA

Dom ogrzewany jest gazowo. W zależności od pomieszczenia zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki z indywidualną możliwością regulacji.

Na terenie posesji znajdują się także elektryczna brama wjazdowa oraz domofon. Działka jest ogrodzona, a rozległy teren przed budynkiem zapewnia dużą liczbę miejsc do parkowania i wygodną przestrzeń manewrową.

LOKALIZACJA

Gościcino to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie w mieście.

Otoczenie lasów i kaszubskiej zieleni zapewnia spokój i możliwość odpoczynku, jednocześnie pozostawiając pełny dostęp do infrastruktury.

Do Wejherowa można dotrzeć w około 10 minut, do Gdyni w około 30 minut, natomiast do Gdańska w około 50 minut. Atutem jest również dogodny wyjazd w kierunku nadmorskich miejscowości do Dębek można dojechać w około pół godziny.

W miejscowości dostępna jest stacja kolejowa na trasie Gdańsk Lębork, a w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz podstawowe punkty usługowe. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi w pobliżu znajdują się tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe oraz stadnina koni.

NIERUCHOMOŚĆ DLA TYCH, KTÓRZY POTRZEBUJĄ WIĘCEJ

To nie jest wyłącznie duży dom.

To kompletna posiadłość, która może jednocześnie pełnić funkcję reprezentacyjnej przestrzeni rodzinnej, miejsca wypoczynku oraz profesjonalnego zaplecza dla prowadzonej działalności.

Niemal pół hektara prywatnego terenu, ponad 300 m² powierzchni użytkowej domu, dwustanowiskowy garaż, ogród zimowy, rozbudowana strefa prywatna i 236-metrowa hala sprawiają, że jest to oferta trudna do porównania z typowymi nieruchomościami dostępnymi w tej części Pomorza.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym dom, przestrzeń i biznes mogą funkcjonować pod jednym adresem warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!

Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )