OFERTA TYLKO W MIOCASA

Na sprzedaż : Dom wolnostojący z dużym potencjałem - gotowy do zamieszkania!

Przestronny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 229,29m2, a użytkowej 162,36 m2 postawiony na działce 625m2.

Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony. , jednorodzinny z możliwością korzystania jako z 2óch osobnych mieszkań z osobnym wejściem.

Budynek kompleksowo przebudowany i zmodernizowany w 2015r.

Całość odświeżona, odmalowana gotowa do wprowadzenia.

DÓŁ- salon, łazienka, kuchnia, korytarz, spiżarka 2 sypialnie,
GÓRA - salon, kuchnia, łazienka, korytarz , 3 sypialnie, dodatkowe pomieszczenie które może służyć za garderobę lub kolejną sypialnie,

Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchniach i salonach.

Specyfikacja:

brama wjazdowa przygotowana pod siłownik do napędu roleta garaż elektr piwnica beton

kanalizacja

zbiornik na wodę deszczową 10m3

2015 kompleksowa przebudowa domu wraz z uzyskaniem nowego pozwolenia na budowę

termomodernizacja 10 cm styropian grafitowy

Materiał budowy ścian -
Piwnica- ławy i fundamenty betonowe lane, ściany pustak betonowy,
Pierwsza kondygnacja - gazobeton, ściana dwuwarstwowa (18+12) ze styropianem 5cm między ścianami
Druga kondygnacja - gazobeton 24

wymiana i docieplenie dachu 25 cm wełny mineralnej

dół domu budowa w 1995-1997

rekuperacja

Tynk wewnętrzny - piwnica - nie otynkowana, parter - tynk cementowo-wapienny, piętro - tynk gipsowy

Tynk zewnętrzny - cienkowarstwowy silikonowy

ogrzewanie gazowe, piec z 2016 r

instalacja przygotowana pod podłączenie pod pompy ciepła

instalacja fotowoltaiczna 5,28 kWp - z 2020 r na starych zasadach, dzięki czemu bardzo niskie opłaty za prąd

dachówka ceramiczna

klimatyzacja

W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, spiżarnie i kotłownia oraz garaż .

Atutem jest duży taras oraz zadaszona wiata, idealna do organizacji spotkań towarzyskich.

Wolny od zaraz!

Przed domem teren wykostkowany, który pomieści kilka aut. Brama automatyczna na pilota.

Rewelacyjna lokalizacja (blisko do: Trójmiasta, drogi S6, plaży z otwartym morzem, licznych lasów),
Piękna sielankowa okolica (pola i lasy, cisza i spokój),
Internet - światłowód

Dom znajduje się w Gościcinie w popularnej miejscowości w pobliżu Wejherowa. Dojazd do centrum miasta Wejherowa zajmuje zaledwie 15 minut, a do trasy kaszubskiej tylko 10 minut.
W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy oraz trasa rowerowa, co ułatwia codzienne dojazdy i aktywny wypoczynek.
Niewątpliwym atutem jest bliskość przedszkoli oraz szkoły podstawowej.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Izabela Szczęśniak