Na sprzedaż działka budowlana położona w Gościcinie, przy ul. Gwiezdnej o powierzchni 1 013 m2.

OPIS DZIAŁKI

Działki mają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Gwiezdnej. Dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Klasa bonitacyjna: RV. Wymiary: 28 m x 36 m. Działka jest częściowo ogrodzona (od strony sąsiada), położona jest na lekko pochyłym, suchym terenie, z zalesieniem. W najbliższej okolicy zabudowa niska, jednorodzinna, wolnostojąca.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w Uchwale (karta terenu 10. MN.) m.in.:

- rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej nieuciążliwej, do 30% powierzchni budynku,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
- dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący,
- wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35%,
- intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6,
- wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m, pomocniczej do 6,0 m,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi,
- dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych 300-450, dla zabudowy pomocniczej: 220 - 450, dachówka ceramiczna, betonowa lub materiały dachówko podobne w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od drogi,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 65%.

LOKALIZACJA

Gościcino to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo. Zaledwie 7 km do węzła Trasy Kaszubskiej oraz niespełna 5 km do centrum Luzina, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a dla najmłodszych przedszkole i szkoła. Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, a liczne tereny rekreacyjno-sportowe, w tym trasy biegowe i nordic walking, sprzyjają spacerom oraz codziennej aktywności.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ