Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa - 4400 m², ogrodzona, utwardzona

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę przemysłowo-usługową o powierzchni 4400 m² (nr działki: 697/1). Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, posiada bramę wjazdową, a teren został utwardzony, co zapewnia wygodny dostęp dla pojazdów ciężarowych i maszyn.

Działka doskonale nadaje się pod działalność przemysłową, logistyczną, produkcyjną lub usługową. Dzięki dogodnej lokalizacji i przygotowanemu terenowi to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod rozwój biznesu.

Najważniejsze ustalenia MPZP dla działki 697/1 (symbol 05 P/U):

Przeznaczenie terenu:

-Zabudowa produkcyjna, przemysłowa, usługowa (handel, biura, logistyka, magazyny, stacje paliw, myjnie itp.).
-Możliwość realizacji rzemiosła uciążliwego.
-Zakaz zabudowy mieszkaniowej.

Zasady zabudowy:

-Maksymalna wysokość zabudowy: 18 m (dla budynku gospodarczego 10 m).
-Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne.
-Powierzchnia zabudowy: do 70% działki.
-Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 10%.
-Możliwość utwardzenia 80% działki.
-Dowolny typ dachu i nachylenie.

Dodatkowe wymagania:

-Zieleń izolacyjna (min. 5 m) przy granicy z terenami mieszkaniowymi.
-Sieci elektroenergetyczne wysokiego i średniego napięcia na części terenu.
-Nieprzekraczalne linie zabudowy: 25 m od drogi krajowej, 6 m od drogi gminnej.
-Możliwość podziału na działki min. 3000 m².
-Oddzielne odprowadzanie ścieków technologicznych i sanitarnych.
-Wzrost wartości nieruchomości: 30%.

Więcej informacji oraz możliwość umówienia prezentacji - zapraszamy do kontaktu!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"