Działka pod zabudowę jednorodzinną z funkcją usługową w Gościcinie k. Wejherowa, w gminie Wejherowo, przy ulicy Gwiezdnej, o powierzchni 1276 m2, o numerze ewidencyjnym 359/10.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowanie terenu o symbolu: 10.MN.
Niektóre informacje z planu:
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) uzupełniające - dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2) Ogólne warunki urbanistyczne:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca,
b) ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi;
c) funkcja usługowa może być realizowana wyłącznie jako wbudowana w budynek mieszkalny;
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący;
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35%;
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6;
d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m;
e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m;
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m;
h) rodzaje dachów: dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych;
i) kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 300 - 450;
j) kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 220 - 450;

MEDIA:
-prąd (skrzynka) przy działce,
-woda przy działce,
-kanalizacja w drodze,
-gaz w drodze.
Działka w kształcie trapezu, praktycznie równa, dojazd utwardzony, dostęp do drogi gminnej.
W bezpośrednim pobliżu posadowione są domy jednorodzinne wolnostojące.
Odległość od Wejherowa 7 km.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy upr. zaw. Nr 16346. OFERUJEMY POMOC W UDZIELANIU KREDYTÓW. PORÓWNAJ OFERTĘ 26 BANKÓW. ZADZWOŃ!