Działka z własnym lasem - Gościcino | tylko 4 km od Wejherowa

Na sprzedaż wyjątkowa działka o nr 487/48 i łącznej powierzchni 3767 m 2, w tym aż 1143 m 2 lasu - idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Jeśli marzysz o domu w otoczeniu zieleni, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Działka położona jest w malowniczym Gościcinie - spokojnej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się miejscowości, zaledwie 4 km od Wejherowa. Teren jest doskonale nasłoneczniony, a linia lasu nadaje mu niepowtarzalny charakter i gwarantuje wyjątkowy komfort życia.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- budynki wolnostojące (z możliwością bliźniaka),

- możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych (wolnostojących lub w bryle budynku),

maksymalną wysokość zabudowy:

- budynki mieszkalne - do 9 m,

- budynki gospodarcze i garaże - do 6 m,

- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),

dachy o nachyleniu:

- zabudowa mieszkaniowa: 30-45Â ,

- zabudowa gospodarcza i garaże: 12-45Â ,

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,

- intensywność zabudowy: od 0,0 do 1,0.

LOKALIZACJA
Gościcino to doskonałe połączenie ciszy i wygody codziennego życia. W promieniu 2 km znajdują się szkoła podstawowa, sklepy, apteka i niezbędna infrastruktura. Zaledwie 7 km dzieli nieruchomość od węzła Trasy Kaszubskiej S6 w Luzinie, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Trójmiasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- media (gaz, prąd, woda) w drodze gminnej,

- aż 1143 m 2 własnego lasu,

- możliwość zabudowy wolnostojącej oraz bliźniaczej,

- spokojne sąsiedztwo i luźna zabudowa jednorodzinna,

- bliskość terenów zielonych i natury,

- MPZP - jasne i bezpieczne warunki zabudowy,

- szybki dojazd do Trójmiasta nową Trasą Kaszubską.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze!
Takie działki trafiają się rzadko. Jeśli szukasz przestrzeni, prywatności i świetnej lokalizacji - to propozycja dla Ciebie.
Katarzyna Sekura
 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.