Jeśli cenisz sobie ciszę i spokój i chciałbyś wybudować dom, to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

W ofercie naszego biura jest działka z projektem budowlanym domu typu bungalow wraz ze zbiornikiem na deszczówkę. Nazwa projektu to Witelia DM-6788, ogrzewany pompą ciepła.

Dzięki uzyskanemu pozwoleniu na budowę można niemalże natychmiastowo realizować projekt, co wiąże się z oszczędnością mnóstwa czasu i pieniędzy.

Podstawowe dane dotyczące projektu:
- Pow. zabudowy 183.75m2.
- Pow. użytkowa 144.80m2.
- Pow. tarasów 24.50m2,
- Długość 17.50m.
- Szerokość 10.50m.
- Kąt nachylenia połaci dachowej 30 stopni.

Kupujący ma prawo zmian w projekcie a także do zmiany całego projektu który wpasować się musi w Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Poniżej są podstawowe dane dotyczące tego planu:
1) Przeznaczenie terenu:
- podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług (działalność nieuciążliwa).
2) Ogólne warunki urbanistyczne:
- zabudowa usługowa wbudowana w budynek mieszkalny lub w samodzielnym budynku wolnostojącym.
3)Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący;
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 50%;
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6;
d) wysokość budynku głównego: maksymalnie 10,0 m;
e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m;
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,7 m;
h) rodzaje dachów: dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych;
i) kąty nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 30 - 45 stopni;
j) kąty nachylenia dachów dla zabudowy pomocniczej: 22 - 45 stopni.

Skrzynka energii elektrycznej znajduje się na działce. Woda, gaz oraz kanalizacja są w drodze przy samej nieruchomości.

W południowej części gruntu znajduje się słup elektryczny średniego napięcia, właściciel nie podjął działania w celu uzyskania odszkodowania, usunięcia linii energetycznej bądź obniżki ceny energii.

Zapraszam do prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu:  

Kupując z naszym biurem zyskujesz:
-Bezpieczeństwo transakcji
-OC Pośrednika
-Minimum formalności
-Pomoc w uzyskaniu kredytu
-Indywidualne podejście do każdego klienta

Pozdrawiam,
Maciej Zaremba.